Melle heeft ze nog: van die uitzichten waar je helemaal zen van wordt.
Precies daar, in de rustige Proefhoevestraat in Melle, ligt een unieke bouwgrond te wachten op toekomstige bewoners.
SLOOP & HEROPBOUW
Op dit moment staan op het perceel een verouderd woonhuis en enkele koterijen.
Binnenkort vormt dit een bouwgrond met zalig uitzicht, zowel voor- als achteraan.
Dit opent de mogelijkheid om aan het verlaagd btw-tarief van 6% te bouwen.
We bekijken samen aan welke voorwaarden je dan moet voldoen.
DROOM JE EIGEN THUIS
De bouwsite heeft een oppervlakte van meer dan 7.000 m2 en is gelegen in agrarisch gebied.
Dat opent heel wat perspectieven voor een architecturale villa met een (zeer) ruime tuin.
We ontwierpen een woning speciaal voor deze locatie:
met een maximaal bewoonbare oppervlakte en met grote raampartijen gericht naar de mooiste zichten.
Uiteraard schrijven we het uiteindelijke verhaal samen met jou.
We ontwerpen en realiseren jouw droomhuis helemaal volgens jouw stijl, voorkeuren en smaak.
Precies daar, in de rustige Proefhoevestraat in Melle, ligt een unieke bouwgrond te wachten op toekomstige bewoners.
SLOOP & HEROPBOUW
Op dit moment staan op het perceel een verouderd woonhuis en enkele koterijen.
Binnenkort vormt dit een bouwgrond met zalig uitzicht, zowel voor- als achteraan.
Dit opent de mogelijkheid om aan het verlaagd btw-tarief van 6% te bouwen.
We bekijken samen aan welke voorwaarden je dan moet voldoen.
DROOM JE EIGEN THUIS
De bouwsite heeft een oppervlakte van meer dan 7.000 m2 en is gelegen in agrarisch gebied.
Dat opent heel wat perspectieven voor een architecturale villa met een (zeer) ruime tuin.
We ontwierpen een woning speciaal voor deze locatie:
met een maximaal bewoonbare oppervlakte en met grote raampartijen gericht naar de mooiste zichten.
Uiteraard schrijven we het uiteindelijke verhaal samen met jou.
We ontwerpen en realiseren jouw droomhuis helemaal volgens jouw stijl, voorkeuren en smaak.
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Lynn Blancquaert
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
2026
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
7.156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
324 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Bureau |
|
Verdieping 1
| 2x Badkamer |
|
| 4x Slaapkamer |
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
In aanvraag
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
EPC gegevens
| Label |
|